اساساً طرح کسب و کار نوشته میشود تا بتواند در وهله اول راهنمای سازمان در
فعالیت خود برای رسیدن به اهدافش باشد. علاوه بر این، کاربرد مهم و اصلی طرح کسب و کار
هنگامی است که سازمان نیاز دارد فرد یا سازمانی برای انجام کاری قانع نماید. اگرچه معمولاً طرح کسب و کار برای تأمین سرمایه استفاده میشود
ولی در مواقع دیگر نظیر فروش کسب و کار و ادغام دو شرکت (Merger & Aquisition) و قرارداد مشارکت در پروژهها (Joint Venture) نیز به کار میرود.
كليات گياه شناسي
جو دوسر از قديم الايام توسط مردم ژرمن و
اسلاو كشت ميشده است . گياهي است يكساله كه ارتفاع آن تا يك متر مي رسد ميوه آن
خوشه اي و دراز و داراي غلافي دو سر مي باشد .
جو دو سر دو نوع مي باشد كه بنام بهاره و پايئزه ناميده مي شود اين گياه علوفه خوبي براي حيوانات مخصوصا اسب است .

اولین و شاید مهمترین دلیل نوشتن طرح کسب و کار، بررسی امکانپذیری و توجیهپذیری
انجام یک کسب و کار است. پیش از هر کس دیگری این خود کارآفرین است که باید نسبت به
سودآور بودن فرصت تجاری پیش رو اطمینان حاصل نماید. بیشتر کارآفرینان تصوری مبهم و کلی نسبت به خوب بودن یک فرصت دارند و به واسطهی
تعدد متغیرهایی که در فضای کسب و کار وجود دارد، ممکن است از برخی پارامترها
غفلت نمایند، یا آنکه توجه بیش از اندازه بر بعضی جنبهها باعث کم اهمیت دیدن سایر قسمتها شود. مکتوب کردن اطلاعات کسب و کار در یک
چهارچوب از پیشتعیینشده امکان تحلیل جامعتر را برای کارآفرین پدید میآورد.
نوشتن طرح کسب و کار علاوه بر اینکه به تحلیل شرایط کمک میکند،
در
تصمیمگیری
در خصوص نحوهی اجرا نیز میتواند بسیار مؤثر باشد. با توجه به اینکه طرح کسب و کار یک
برنامهی اجرایی است، نوشتن دربارهی زوایای مختلف کسب و کار باعث میشود که
مشکلات بالقوهی اجرا و ناسازگاریهای موجود مابین بخشها شناسایی شده و راهکارهای لازم برای آنها اندیشیده شود.
طرح کسب و کار یک سند رسمی است به این معنا که امکان ارائهی آن به ذینفعان درون و برونسازمانی وجود
دارد. مکتوب کردن ایده به این شکل امکان انتقال آن به دیگران و متقاعد کردن آنها
نسبت به ضرورت یا بازدهی مناسب کسب و کار را فراهم میآورد. تا هنگامی که یک ایده به شکل مناسبی مستند نشده باشد، امکان بررسی، تحلیل،
نقد و در نهایت پذیرش یا رد آن وجود ندارد.

در دنیا جای کافی برای همه هست
پس بجای اینکه جای کسی را
بگیری
سعی کن جای خودت را پیدا کنی
"چارلی چاپلین"

ديگر فوايد
"جان
بلاکارد" از روي نيمکت برخاست، لباس ارتشي خود را مرتب کرد و به تماشاي انبوه
جمعيت که راه خود را از ميان ايستگاه بزرگ مرکزي پيش مي گرفتند مشغول شد. او به
دنبال دختري مي گشت که چهره او را هرگز نديده بود اما قلبش را مي شناخت، دختري با
يک گل سرخ ! از سيزده ماه پيش بود كه دلبستگي اش به او آغاز شده بود.
از يک کتابخانه مرکزي فلوريدا با برداشتن کتابي از قفسه
ناگهان خود را شيفته و محسور يافت اما نه شيفته کلمات کتاب بلکه شيفته يادداشتهايي
با مداد که در حاشيه صفحات آن به چشم مي خورد، دست خطي لطيف از ذهني هوشيار و درون
بين و باطني ژرف داشت. در صفحه اول "جان" توانست نام صاحب کتاب را بيابد
"دوشيزه هاليس مي نل" با اندکي جست و جو و صرف وقت او توانست نشاني
دوشيزه هاليس را پيدا کند.
"جان"
براي او نامه اي نوشت و ضمن معرفي خود از او در خواست کرد که به نامه نگاري به او
بپردازد. روز بعد "جان" سوار بر کشتي شد تا براي خدمت در جنگ جهاني دوم
عازم شود.
در طول يک سال و يک ماه پس از آن دو طرف
به تدريج با مکاتبه و نامه نگاري به شناخت يکديگر پرداختند، هر نامه همچون دانه اي
بود که برخاک قلبي حاصلخيز فرو مي افتاد و به تدريج عشق بود كه شروع به جوانه زدن
مي کرد.
"جان"
درخواست عکس کرد، ولي با مخالفت "ميس هاليس" روبه رو شد، به نظر
"هاليس" اگر "جان" قلبا به او توجه داشت ديگر شکل ظاهري اش
نمي توانست براي او چندان با اهميت باشد. وقتي سرانجام روز بازگشت "جان"
فرا رسيد آنها قرار نخستين ملاقات خود را گذاشتند : 7 بعد از ظهر در ايستگاه مرکزي
نيويورک، "هاليس" نوشته بود "تو مرا خواهي شناخت" از روي گل
رز سرخي که روي کلاهم خواهم گذاشت. بنابراين راس ساعت 7 بعد از ظهر
"جان" دنبال دختري مي گشت که قلبش را خيلي دوست مي داشت اما چهره اش را
هرگز نديده بود. ادامه ماجرا را از زبان "جان" بشنويد:
زن جواني داشت به سمت من مي آمد، بلند
قامت و خوش اندام، موهاي طلائي اش در حلقه هاي زيبا کنار گوشهاي ظريفش جمع شده
بود، چشمان آبي به رنگ آبي گل ها بود و در لباس سبز روشنش به بهاري مي ماند که جان
گرفته باشد. من بي اراده به سمت او گام برداشتم، کاملا بدون توجه به اين که او
نشان گل سرخ را بر روي کلاهش ندارد اندکي به او نزديک شدم، لبهايش با لبخند پرشوري
از هم گشوده شد اما به آهستگي گفت: "ممکن است اجازه بدهيد من عبور کنم؟"
بي اختيار يک گام به او نزديک تر شدم و
در اين حال ميس هاليس را ديدم تقريبا پشت سر آن دختر ايستاده بود. زني حدود 40
ساله با موهاي خاکستري رنگ که در زير کلاهش جمع شده بود، اندکي چاق بود، مچ پاي
نسبتا کلفتش توي کفش هاي بدون پاشنه جا گرفته بودند. دختر سبز پوش از من دور شد و
من احساس کردم که ب رسر دوراهي قرار گرفته ام ! از طرفي شوق تمناي عجيبي مرا به
سمت دختر سبز پوش فرا مي خواند و از سويي علاقه اي عميق به زني که روحش مرا به
معني واقعي کلمه مسحور کرده بود به ماندن دعوت مي کرد.
او آنجا ايستاده بود و با صورت رنگ پريده
و چروکيده اش که بسيار آرام و موقر به نظر مي رسيد همراه با چشماني خاکستري و گرم
که از مهرباني مي درخشيد. ديگر به خود ترديد راه ندادم ! کتاب جلد چرمي آبي رنگي
در دست داشتم که در واقع نشان معرفي من به حساب مي آمد، از همان لحظه دانستم که
ديگر عشقي در کار نخواهد بود اما چيزي به دست آورده بودم که حتي ارزشش از عشق
بيشتر بود، دوستي گرانبها که مي توانستم هميشه به او افتخار کنم به نشانه احترام و
سلام خم شدم و کتاب را براي معرفي خود به سوي او دراز کردم با اين وجود وقتي شروع
به صحبت کردم از تلخي ناشي از تاثري که بر کلامم بود متحير شدم ! من "جان
بلاکارد" هستم و شما هم بايد دوشيزه "مي نل" باشيد، از ملاقات با
شما بسيار خوشحالم، ممکن است دعوت مرا به شام بپذيريد؟
چهره آن زن با تبسمي شکيبا از هم گشوده
شد و به آرامي گفت: "فرزندم من اصلا متوجه نمي شوم! ولي آن خانوم جوان که
لباس سبز به تن داشت و هم اکنون از کنار ما گذشت از من خواست که اين گل سرخ را روي
کلاهم بگذارم و گفت اگر شما مرا به شام دعوت کرديد بايد به شما بگويم که او در
رستورن بزرگ آن طرف خيابان منتظر شماست!
او گفت که اين فقط يک امتحان است! گر چه
تحسين هوش و ذکاوت "ميس مي نل" زياد سخت نيست .
طبيعت حقيقي يک قلب تنها زماني مشخص مي
شود ... که به چيزي با ظاهر بدون جذابيت پاسخ مثبت بدهيد.
قانون شروع تاثیرگذار:
«اولین برخورد، موثرترین برخورد است» را همیشه در ذهن داشته باشید. برای تاثیرگذار
بودن شروع، نیازی به صحبت کردن با صدای بلند یا حرکتهای تند نیست بلکه باید طوری
صحبت را آغاز کرد که شور، اشتیاق و علاقه را به خریدار منتقل کند. وقتی ما به
عنوان فروشنده، واقعا مشتاقانه و با علاقهمندی در مورد کالا یا محصولاتمان صحبت
میکنیم، این اشتیاق به خریدار منتقل میشود.در فروشهایی که فقط یک ملاقات لازم
است، باید بتوانیم مخاطب را به سرعت و بلافاصله وارد گفتوگوی فروش کنیم. هر چند
پرسیدن نام مشتری و تکرار آن در طول ملاقات برای ایجاد فضایی دوستانه مفید است،
اما باید سعی کنیم اولین جملات ما متمایز از دیگر فروشندگان باشد. در جلسات فروش
با مشتریانی که قبلا با آنها آشنا شدهاید و نام و عادتهای خرید آنها را میدانید،
مشتری را به اسم خطاب کنید. ضمن این که در جستوجوی راههای جدید و خلاقانهتری
برای احوالپرسی و شروع صحبت باشید و از صحبتهای دیگران الگوبرداری نکنید.
تکرار عالمانه : فروشندگان حرفهای سعی میکنند
با شناسایی نیازهای مشتری و تکمیل تصویر ذهنی او، نکاتی را که برای او بهتر است و
به آنها نیاز دارد، بیشتر تکرار کنند.فراموش نکنیم که برای تاثیرگذاری قوی روی
حافظهء مشتری باید نیازهای اطلاعاتی او را با جملات مناسب تامین کنیم و با تکرار
پی در پی جملات رضایت او را جلب کنیم تا خریدار به نقطه تصمیمگیری برای خرید
برسد. پس باید به صحبتهای مشتری به دقت گوش دهیم و سعی کنیم دلیل واقعی مراجعه او
را دریابیم. پرسیدن سوالات مکمل برای تشخیص نیاز واقعی مشتری ضروری است، زیرا ممکن
است مشتری نتواند به طور واضح خواسته خود را بیان کند.
تاکید عاقلانه: اگر بتوانیم ویژگیهای اصلی و
مزایای محصولمان را به شیوهای نامتعارف یا سرگرمکننده به مشتری معرفی کنیم،
تاثیرگذاری قویتری خواهد داشت و مدتهای زیادی مغز و ذهن مشتری را درگیر خواهد
کرد. گاهی وقتها روشها به قدری مبتکرانه و جالبند که خریدار تا سالها بعد هم آنها
را فراموش نمیکند. در واقع محصول ما هر قدر هم که معمولی باشد، با کمی اندیشیدن و
خلاقیت میتوانیم آن را به نحوی به مشتری معرفی کنیم که اشتیاق او را برای خرید
تحریک کنیم.
مشارکت صمیمانه: به طور معمول، فروشندگان به
نمایش کالاها و خدمات به مشتری بسنده میکنند و تمایل به امتحان محصول توسط مشتری
ندارند و یا بارها دیده شده که فروشندگان ابتدا با بیان پرسشهایی از خرید مشتری
اطمینان حاصل میکنند و بعد محصول را جهت امتحان در اختیار مشتری قرار میدهند. در
حالی که موثرترین روش این است که تلاش کنیم تا مشتری کالا را حتما امتحان کند و به
نوعی خدمات ما را تجربه کند


چاي سبز منجر به
رقيق شدن خون شده و از لخته شدن خون جلوگيري ميكند. با مصرف گوشت و روغنهاي غير
اشباع گياهي مثل روغن ذرت و سويا،تركيباتي در بدن ايجاد ميشود كه منجر به ايجاد
پلاكهاي خوني ميشود. در حالي كه با مصرف چاي سبز ميتوان از ايجاد لختههاي خوني
جلوگيري كرد.
نكته ديگر اين است كه معمولا بعد از حمله قلبي، پروتئينهايي
در بدن توليد ميشود كه منجر به مرگ سلولي ميشوند. در حالي كه كاتچين موجود در
چاي سبز فعاليت اين پروتئين را بلوكه و متوقف كرده و به اين وسيله سكتههاي مغزي و
قلبي را به حداقل رسانده و سرعت بهبود را افزايش ميدهد.
كاهنده فشارخون
مصرف نيم تا 5/2 فنجان چاي سبز در روز احتمال بروز پرفشاري خون را تا 64
درصد كاهش ميدهد. در حاليكه مصرف بيش از 5/2 فنجان در روز،از بروز اين بيماري
تا 56 درصد ميكاهد. بنابراين روزانه مصرف4 فنجان چاي سبز توصيه ميشود.
جلوگيري از ديابت
معمولا با افزايش
سن، قندخون هم كمكم بالا ميرود،خصوصا اگر به رژيم غذايي خود توجه كافي نداشته
باشيم، وزن به مرور زمان بالا رفته و به دنبال آن احتمال بروز ديابت نوع 2 هم
افزايش مييابد. مصرف روزانه 5 فنجان چاي سبز ميتواند از بروز ديابت جلوگيري كند.
چاي سبز قادر است از عوارض ناشي از ديابت همچون آب مرواريد و بيماريهاي كليوي هم
به طرز معجزهآسايي جلوگيري كند. اما چاي سبز چطور قادر به كاهش قندخون است؟ به
نظر ميرسد، اصليترين مكانيسم، مهار كردن فعاليت آنزيم آميلاز بزاق و روده
(آنزيم مسئول هضم نشاسته) است. با مهار شدن فعاليت اين آنزيم،نشاسته با سرعت بسيار
آهستهاي ميشكند و در نتيجه قندخون با سرعت كمي بالا ميرود. مصرف چاي به همراه
يك وعده غذايي سرشار از كربوهيدارت منجر به كاهش سرعت رها شدن گلوكز و كاهش جذب آن
ميشود و به اين وسيله از ترشح انسولين جلوگيري ميكند.
همچنين چاي سبز قادر است جذب رودهاي گلوكز
و چربي را كاهش دهد و به اين وسيله منجر به كاهش وزن در فرد ميشود. وزن افرادي كه چاي
سبز مصرف ميكنند 01 تا 81 درصد كمتر از افرادي است كه چاي سبز مصرف نميكنند.
يک افسانه صحرايی، از مردی
ميگويد که می خواست به واحه ديگری مهاجرت کند و شروع کرد به بار کردن شترش. فرش هايش،
لوازم پخت و پز، صندوق های لباسش را بار کرد. و حيوان همه را پذيرفت.
وقتی می
خواستند به راه بيفتند، مرد پر آبی زيبايی را به ياد آورد، که پدرش به او داده بود.
پر را برداشت و بر پشت شتر گذاشت.
اما بااين
کار، جانور زير بار تاب نياورد و جان سپرد. حتما مرد فکر کرده است" :شتر من حتی نتوانست وزن يک
پر را تحمل کند" !
گاهی ما هم
در مورد ديگران همين طور فکر می کنيم.
متوجه نمی
شويم که شوخی کوچک ما شايد همان قطره ای بوده است، که جامی پر از درد و رنج را
لبريز کرده...
طبق تحقيقات به عمل آمده، با رقابتي تر شدن كسب و كارها، اهميت ارتباط موثر با مشتريان نيز بيشتر مي شود در اين فضا از بين شيوه هاي مختلف ارتباط با مشتري نظير تبليغات، روابط عمومي، فروش شخصي، پيشبرد فروش و بازاريابي مستقيم، شيوه هاي ارتباط دوطرفه نظير فروش شخصي و بازاريابي مستقيم موثرتر خواهند بود، و علت آن هم تعامل دوطرفه اي است كه بين بنگاه اقتصادي و مشتريان صورت مي گيرد. در اين ارتباط، علاوه بر اينكه بنگاه اقتصادي در شناساندن خويش به مشتري تلاش مي كند تا بتواند تقاضاي او را به سمت بنگاه سوق دهد، فرصتي فراهم مي شود تا صداي مشتري را نيز بشنود كه نتايج آن براي رقبا و گسترش كسب و كار حائزاهميت است به طوري كه بنگاه مي تواند مشتري را بشناسد و نياز او را بداند و در راستاي كسب رضايت مشتري با نگرش برد دوجانبه حركت كند. يكي از راههاي بازاريابي مستقيم، بــازاريابي تلفني است كه بهره گيري صحيح از تلفن علاوه بر نكات پيش گفته در راستاي مديريت زمان نيز به بازاريابان در دنياي شلوغ و پيچيده امروزي كمك مي كند. در اين مقاله به بازاريابي تلفني و مهارتهاي لازم براي نيل به موفقيت درمذاكرات تلفني پرداخته شده است

به خاطر داشته باشیم که :
عمر کوتاه است رسیدن به خواسته هایمان را طولانی نکنیم.
راه ما هموار است آن را پیچیده نکنیم .
نگهداشتن دوستان خوب ، گرانبها است به سادگی از دست ندهیم .
سخن گفتن سهل است گوش کردن را تمرین کنیم.
طبیعت پر از لطف است نامهربانی نکنیم.
زندگی آسان است آن را مشکل نکنیم .
دنیا پر از زیبائی است چشمانمان را به سادگی نبندیم .
ذهن ما پر از جواب است سوالاتمان را بپرسیم.
رسیدن به آرزوها آسان است راه سخت تر را نرویم.
" شاملو "

خواص
چای سبز
چای سبز فواید زیادی دارد . شاید علت آن مربوط به عمل آوری
چای در کارخانه باشد . چای سبز یک نوشابه بدون کافئین و پیشگیری کننده از حمله
قلبی و سرطان شناخته شده است و یک تونیک ( تقویت کننده ) بسیار مفید است. این چای
دارای خاصیت ضد چربی (از هر نوع آن )و مقوی اعصاب بوده و قدری نیز خاصیت تب بری
دارد.چای سبز باعث تقویت معده شده و ضمن دفع سموم بدن، نفخ معده را نیز برطرف می
کند . چای سبز باعث تقویت حافظه شده و برای افراد افسرده یک داروی ضد افسردگی است.
زیرا نوشیدن چای سبز باعث نشاط و سرزندگی می شود.
بيماريهاي قلبي
يكي از عوامل اصلي امراض و
حملههاي قلبي، وجود كلسترول بالا در خون انسان است. چاي سبز علاوه بر ويتامينهاي
A و C خود ، باعث كاهش كلسترول در خون نيز ميگردد
كه اين موضوع خطر احتمال حمله قلبي و امراضي از اين دسته را پايين ميآورد.
استحكام دندانها
اين نوع چاي حاوي مادهاي
به نام فلورين (flourine) نيز است. فلورين
سبب ميشود تا ساختار داخلي دندانها محكم شود و از پوكي و كرم خوردگي آنها
جلوگيري ميكند.
آرامبخش
و ضد
استرس
اين نوشيدني گياهي نوعي
آرامبخش نيز محسوب ميشود. با نوشيدن اين چاي سيستم عصبي بدن شما مقاومتر شده،
آرامش اعصاب و دوري از فشارهاي عصبي را براي شما به ارمغان ميآورد.
از آنجايي كه بسياري از
بيماريها ارتباط مستقيم با استرس و سيستم عصبي دارند، نوشيدن اين چاي را ميتوان
به نوعي داروي تمام بيماريها نام برد.
از فوايد ديگر چاي سبز ميتوان
به بالا بردن قدرت فكري و قابليت تمركز بهتر، پيشگيري از امراضي مثل آلزايمر،
درمان آماس مفاصل، درمان اماس و پيشگيري از بيماري، كاهش وزن در افراد چاق اشاره
كرد.
هواپيما درحال حرکت بود و آنها در ورودي کنترل
امنيتي همديگر را بغل کردند و مادر گفت" :دوستت دارم و آرزوي کافي براي توميکنم." دختر جواب داد" : مامان زندگي ما باهم بيشتر از کافي هم بوده است. محبت تو همه آن چيزي
بوده که من احتياج داشتم. من نيز آرزوي کافي براي توميکنم."
آنها همديگر را بوسيدند و دختر رفت. مادر بطرف پنجره اي که من در کنارش نشسته بودم آمد. آنجا ايستاد و مي توانستم
ببينم که ميخواست و احتياج داشت که گريه کند. من نميخواستم که خلوت او را بهم بزنم
ولي خودش با اين سؤال اينکار را کرد" : تا حالا با کسي خداحافظي کرديد که ميدانيد براي آخرين بار است که او
را ميبينيد؟ "
جواب دادم" : بله کردم. منو ببخشيد که فضولي ميکنم چرا آخرين خداحافظي؟ "
او جواب داد" : من پير و سالخورده هستم او در جاي خيلي دور زندگي ميکنه. من چالشهاي
زيادي را پيش رو دارم و حقيقت اينست که سفر بعدي او براي مراسم دفن من خواهد بود ."
"وقتي داشتيد خداحافظي ميکرديد شنيدم که گفتيد " آرزوي کافي را براي تو ميکنم. " ميتوانم بپرسم يعني چه؟ "
او شروع به لبخند زدن کرد و گفت" : اين آرزويست که نسل بعد از نسل به ما رسيده. پدر و مادرم عادت داشتند
که اينرا به همه بگن." او مکسي کرد و
درحاليکه سعي ميکرد جزئيات آنرا بخاطر بياورد لبخند بيشتري زد و گفت" : وقتي که ما گفتيم " آرزوي کافي را براي تو ميکنم. " ما ميخواستيم که هرکدام زندگي اي پر از خوبي به اندازه کافي که
البته ميماند داشته باشيم. " سپس روي خود را بطرف من کرد و اين عبارتها را که در پائين آمده عنوان
کرد :
"آرزوي خورشيد کافي براي تو ميکنم که افکارت را روشن نگاه دارد بدون
توجه به اينکه روز چقدر تيره است.
آرزوي باران کافي براي تو ميکنم که زيبايي
بيشتري به روز آفتابيت بدهد .
آرزوي شادي کافي براي تو ميکنم که روحت را
زنده و ابدي نگاه دارد .
آرزوي رنج کافي براي تو ميکنم که کوچکترين
خوشيها به بزرگترينها تبديل شوند .
آرزوي بدست آوردن کافي براي تو ميکنم که با
هرچه ميخواهي راضي باشي .
آرزوي از دست دادن کافي براي تو ميکنم تا
بخاطر هر آنچه داري شکرگزار باشي .
آرزوي سلامهاي کافي براي تو ميکنم که بتواني
خداحافظي آخرين راحتري داشته باشي ."
بعد شروع به گريه کرد و از آنجا رفت .

كليات
گياه شناسي
جو
گياهي است علفي و يكساله كه ارتفاع آن بسته بانواع مختلف آن تا يك متر مي رسد . برگهاي
آن متناوب و باريك و دراز و به رنگسبز تيره مي باشد .
جو از نظر
كاشت به دو دسته تقسيم مي شود : جو بهاره و جو پائيزه .
جو بهاره در بهار كشت مي شود و احتياج به سرماي زمستان ندارد و قبل از زمستان دانه مي دهد در حاليكه جو پائيزه در پائيز كشت مي شود و محتاج سرماي زمستان است .


" چرا دشوارترین کار در جهان این است که پرندهای را متقاعد کنی که آزادست؟ "
... در آغاز باید بدانید که یک مرغ دریایی، نمونه نامحدود آزادی است؛ تجسمی از پرنده بزرگ و تمامی بدن شما از نوک یک بال تا نوک بال دیگر چیزی جز اندیشهتان نیست.